Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 430 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain47 m²

Prix/m²1 881 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle N416

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionN

Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204767. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 732 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 632 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Bras (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,115,3 EUR/m²

7,11%

Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bras

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 218

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les AlléesMOUVENBUS 2229 m

Les AlléesMOUVENBUS 2237 m

Les AlleesZOU ! Scolaire237 m

VillageMOUVENBUS 2384 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

625 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-6,6% évolution globale

115 405 €prix moyen

2025

135 430 €

1 881 EUR/m² +6,6% Vente actuelle

2025

127 000 €

2 540 EUR/m² +10,4%

2022

115 000 €

2 875 EUR/m² -8,0%

2021

125 000 €

1 786 EUR/m² +177,8%

2014

45 000 €

1 125 EUR/m² -69,0%

2014

145 000 €

2 417 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

190 000 €

2 714 EUR/m²103 m2025

3 766 EUR/m²173 m2024

77 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics38 · 47 m

Santé13 · 152 m

Sport/Loisirs6 · 244 m

Commerces3 · 141 m

Enseignement1 · 831 m

Transports1 · 624 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bras878 m · Public

Permis de construire Commune de BRAS

60permis récents

76logements autorisés

6 407 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire mars 2025