UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
3 IMP DES FIGUIERS 30820 CAVEIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA153
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caveirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Caveirac (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caveirac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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CAVEIRAC - 3ème Millénaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
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CAVEIRAC - Caganson.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
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Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-1,6% évolution globale
212 306 €prix moyen
2025
126 000 €
1 400 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2023
413 650 €
4 596 EUR/m² +62,9% 2023
254 000 €
2 822 EUR/m² +4,4% 2021
243 300 €
1 678 EUR/m² -1,9% 2020
248 000 €
2 756 EUR/m² +103,9% 2020
121 600 €
1 621 EUR/m² -25,8% 2019
163 900 €
3 278 EUR/m² +28,0% 2016
128 000 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
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