UNE MAISON 4 pièces — 10 000 €
8 RUE HENRI HELIOT 79110 CHEF-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²91 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH539
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -91,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chef-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
101,51%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
PLACE CAILCars régionaux 79 - Deux Sèvres245 m
PLACE CAILCars régionaux 79 - Deux Sèvres245 m
COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUTCars régionaux 79 - Deux Sèvres331 m
COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUTCars régionaux 79 - Deux Sèvres331 m
LEP JEAN FRANCOIS CAILCars régionaux 79 - Deux Sèvres571 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,0% évolution globale
16 667 €prix moyen
2025
10 000 €
91 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2018
20 000 €
105 EUR/m² 0,0% 2018
20 000 €
148 EUR/m²Biens comparables
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28logements autorisés
1 828 m²surface plancher
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3
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1
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1
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