Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 445 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

83 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle BA276

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204717. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 696 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

11,38%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO184 m

Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m

Moulin Carnot (anc. Petit Bonheur)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO200 m

Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo206 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO206 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-40,7% évolution globale

158 500 €prix moyen

2025

92 500 €

1 445 EUR/m² -61,6% Vente actuelle

2024

241 000 €

2 678 EUR/m² +33,9%

2022

180 000 €

2 609 EUR/m² +46,3%

2019

123 000 €

2 460 EUR/m² -21,2%

2017

156 000 €

3 900 EUR/m²

Biens comparables

3 696 EUR/m²1.0 km2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics72 · 77 m

Santé37 · 111 m

Commerces34 · 38 m

Sport/Loisirs20 · 175 m

Tourisme7 · 111 m

Transports5 · 147 m

Enseignement3 · 328 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur331 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier384 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet639 m · Public

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1