UNE MAISON 6 pièces — 207 000 €
43 RUE DU FORT D ESQUIN 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO100
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Le Fort d'Esquin - N°57RHDF-62-COM91 m
LAVENTIE - Le Fort d'EsquinRHDF-62-COM91 m
LAVENTIE - Le Fort d'Esquin - F N°57RHDF-62-COM93 m
LAVENTIE - La Croix d'Or - AbriRHDF-62-COM427 m
LAVENTIE - La Croix d'OrRHDF-62-COM427 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
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1
1 logement129 m²1
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