UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
8 RUE HENRI DUNANT 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD20
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Transilien;TER;RER4
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
SAINT LEU D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 284 m
La MuetteAXO - Agglo Creil Sud Oise92 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 297 m
SAINT LEU D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 299 m
La MuetteAXO - Agglo Creil Sud Oise114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 230 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 230 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1