UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

8 RUE HENRI DUNANT 60340 ST LEU D ESSERENT
Vendu le 27 décembre 2024
1 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD20
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13872291. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active2 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Transilien;TER;RER4
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

SAINT LEU D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 284 m
La MuetteAXO - Agglo Creil Sud Oise92 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 297 m
SAINT LEU D'ESSERENT - La MuetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 299 m
La MuetteAXO - Agglo Creil Sud Oise114 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 230 EUR/m² 0,0%
2024
75 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 230 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
3 387 EUR/m²121 m2025
62 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 230 EUR/m²0 m2024
61 m²
Voir

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Ecole élémentaire Raymonde Carbon646 m · Public
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Ecole maternelle Jean Macé777 m · Public

Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT

76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1