UNE MAISON 6 pièces — 306 300 €
5 RUE DE LA CHENEVOTTE 37380 NOUZILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 300 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1794
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 252 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouzilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouzilly (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouzilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 300 €prix moyen
2025
306 300 €
2 252 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé9 · 277 m
Services publics5 · 200 m
Sport/Loisirs5 · 228 m
Commerces3 · 200 m
Enseignement1 · 249 m
Transports1 · 176 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Salmon246 m · Public
Permis de construire Commune de NOUZILLY
77permis récents
86logements autorisés
8 873 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1