Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 317 m²

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1464

Contenance1 147 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 252 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouzilly (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouzilly

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,5% évolution globale

260 125 €prix moyen

2025

315 000 €

2 333 EUR/m² +53,5% Vente actuelle

2017

205 250 €

1 520 EUR/m²

Biens comparables

2 124 EUR/m²461 m2025

2 252 EUR/m²635 m2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Santé9 · 715 m

Services publics7 · 444 m

Commerces3 · 492 m

Sport/Loisirs3 · 400 m

Enseignement1 · 640 m

Transports1 · 635 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jeanne Salmon598 m · Public

Permis de construire Commune de NOUZILLY

77permis récents

86logements autorisés

8 873 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement49 m²1

Declaration prealable juin 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement125 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €