UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

11 IMP JOAN MORATA 66500 PRADES
Vendu le 26 novembre 2025
2 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 573 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY474
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Population active610
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Loyers de référence Prades (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
958 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport442 m
PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport442 m
PRADES - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
PRADES - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
PRADES - Cite Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport532 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,4% évolution globale
195 750 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m² +4,4% Vente actuelle
2022
191 500 €
2 104 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 105 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 000 EUR/m²249 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 408 EUR/m²418 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Santé108 · 152 m
Services publics61 · 181 m
Commerces31 · 189 m
Sport/Loisirs30 · 273 m
Enseignement6 · 544 m
Tourisme5 · 527 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades491 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Prades575 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Arago575 m · Public
Collège
Collège Gustave Violet600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Petit611 m · Public

Permis de construire Commune de PRADES

132permis récents
257logements autorisés
15 391 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1