UNE MAISON 3 pièces — 135 500 €
19 RUE JEAN MOULIN 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM534
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202838
Arrêts les plus proches
PradettesTLP Mobilités 2020-2028149 m
PradettesTLP Mobilités 2020-2028154 m
VillonTLP Mobilités 2020-2028424 m
VillonTLP Mobilités 2020-2028426 m
ArriousTLP Mobilités 2020-2028447 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
137 850 €prix moyen
2025
135 500 €
1 807 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2018
140 200 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics46 · 31 m
Santé30 · 289 m
Sport/Loisirs22 · 394 m
Commerces9 · 143 m
Enseignement4 · 651 m
Transports1 · 622 m
Écoles (5)
Collège
Collège Paul Valéry464 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1