UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
60 RUE ALFRED KASTLER 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle HE93
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203861. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Port de Plaisance
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)241 m
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)247 m
EuropeYELO (La Rochelle)251 m
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)253 m
EuropeYELO (La Rochelle)260 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+12,7% évolution globale
155 769 €prix moyen
2025
518 500 €
6 401 EUR/m² +298,8% 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
130 000 €
7 222 EUR/m² -13,9% 2023
151 000 €
5 593 EUR/m² -10,7% 2022
169 000 €
6 259 EUR/m² +34,8% 2021
125 400 €
6 600 EUR/m² -5,5% 2021
132 700 €
5 770 EUR/m² -70,2% 2020
445 000 €
5 933 EUR/m² +200,7% 2020
148 000 €
4 933 EUR/m² +30,3% 2020
113 600 €
6 311 EUR/m² -2,7% 2020
116 800 €
5 309 EUR/m² +358,0% 2020
25 500 €
-84,1% 2019
160 000 €
4 103 EUR/m² +1 042,9% 2019
14 000 €
-15,2% 2018
16 500 €
-80,6% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² +347,4% 2017
19 000 €
-82,6% 2016
109 500 €
4 380 EUR/m² -7,2% 2016
118 000 €
4 370 EUR/m² +60,5% 2016
73 500 €
4 083 EUR/m² -13,5% 2016
85 000 €
4 722 EUR/m² -15,0% 2015
100 000 €
4 348 EUR/m² -4,8% 2015
105 000 €
4 565 EUR/m² -73,1% 2014
390 000 €
4 815 EUR/m² +257,8% 2014
109 000 €
3 893 EUR/m² -76,3% 2014
460 000 €
5 287 EUR/m²Biens comparables
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