UNE MAISON 5 pièces — 252 500 €
110 CHE DE BIOUSSE 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC194
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités18
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CHAVARANValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités512 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
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1ventes
252 500 €prix moyen
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