UNE MAISON 5 pièces — 438 400 €
23 C CHE DE HONGRIE 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 400 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 412 m²
Prix/m²3 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS495
Contenance2 075 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités19
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MALETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités466 m
CROZETTEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités467 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
438 400 €prix moyen
2025
438 400 €
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Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements257 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
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