UN APPARTEMENT 3 pièces — 568 750 €
3 RUE BELLEVUE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 750 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC327
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203720. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-Aguilera
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Sainte-MadeleineTXIK TXAK86 m
Sainte-MadeleineTXIK TXAK88 m
Sainte-MadeleineTXIK TXAK90 m
Sainte-MadeleineTXIK TXAK92 m
Sainte-MadeleineTXIK TXAK97 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+114,6% évolution globale
338 041 €prix moyen
2025
568 750 €
9 479 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
385 000 €
7 549 EUR/m² +35,1% 2021
285 000 €
5 588 EUR/m² -14,9% 2020
335 000 €
6 569 EUR/m² +40,8% 2019
238 000 €
5 409 EUR/m² -24,4% 2019
315 000 €
6 176 EUR/m² -29,0% 2019
443 660 €
7 394 EUR/m² +32,4% 2017
335 000 €
5 583 EUR/m² +59,5% 2015
210 000 €
3 043 EUR/m² -20,8% 2014
265 000 €
4 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée André Malraux323 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand328 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand334 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS402 m · Public
Académie Basque du sport478 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1