UNE MAISON 4 pièces — 239 750 €
51 RUE D ARSONVAL 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 750 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD315
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
64%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
Saint-AugusteTADAO468 m
Saint-AugusteTADAO477 m
Pôle BergsonTADAO575 m
Pôle BergsonTADAO575 m
GrisonTADAO635 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
401 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
493 m 🚗
Nationale N47Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 750 €prix moyen
2025
239 750 €
1 965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASH884 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieil884 m ·
Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1