UNE MAISON 5 pièces — 180 650 €
38 RUE D ARSONVAL 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 650 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD333
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
64%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
Saint-AugusteTADAO420 m
Saint-AugusteTADAO430 m
Pôle BergsonTADAO578 m
Pôle BergsonTADAO582 m
CCASTADAO609 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
295 m 🚗
Nationale N47Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
175 750 €prix moyen
2025
180 650 €
1 754 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
188 900 €
2 147 EUR/m² +19,8% 2019
157 700 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry628 m · Public
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Ecole primaire Georges Lapierre645 m · Public
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Ecole primaire Thérèse Cauche757 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lens - ASH858 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendin le Vieil858 m ·
Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1