UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €
2 RUE DES PENITENTS 11150 PEXIORA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA203
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pexiora
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pexiora (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pexiora
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,7% évolution globale
117 223 €prix moyen
2025
163 000 €
959 EUR/m² +147,0% 2025
66 000 €
880 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2023
124 890 €
1 288 EUR/m² +8,6% 2020
115 000 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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1 logement80 m²1