UNE MAISON 3 pièces — 16 500 €
8 GRAND RUE 11150 PEXIORA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA179
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pexiora
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pexiora (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,44%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pexiora
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,7% évolution globale
29 250 €prix moyen
2025
16 500 €
217 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2023
42 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire233 m · Public
Permis de construire Commune de PEXIORA
35permis récents
93logements autorisés
7 317 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement80 m²1