UNE MAISON 7 pièces — 265 000 €
32 RUE DES PAVES 41000 VILLEBAROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT104
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebarou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villebarou (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebarou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)8
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Arrêts les plus proches
BOURGAzalys (Blois)456 m
BOURGRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41456 m
BOURGRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41456 m
BOURGAzalys (Blois)456 m
MoulinAzalys (Blois)511 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
258 675 €prix moyen
2025
265 000 €
1 710 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
252 350 €
1 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics18 · 135 m
Santé9 · 215 m
Sport/Loisirs7 · 488 m
Commerces6 · 215 m
Enseignement2 · 719 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert645 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Vérone801 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEBAROU
159permis récents
235logements autorisés
23 342 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements187 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement37 m²1