UNE MAISON 8 pièces — 299 000 €
11 RUE DES ECOLES 41000 VILLEBAROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS157
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebarou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villebarou (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebarou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41321 m
MoulinAzalys (Blois)321 m
MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41358 m
MoulinAzalys (Blois)358 m
BastilleAzalys (Blois)367 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
274 860 €prix moyen
2025
299 000 €
1 980 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2019
250 720 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics31 · 207 m
Commerces13 · 251 m
Santé12 · 125 m
Sport/Loisirs9 · 182 m
Enseignement2 · 125 m
Tourisme1 · 988 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Maria Vérone162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert283 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEBAROU
159permis récents
235logements autorisés
23 342 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements187 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement37 m²1