UNE MAISON 5 pièces — 366 000 €
13 RUE DES MAGNOLIAS 50300 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC214
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senier-sous-Avranches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Senier-sous-Avranches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senier-sous-Avranches
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,1% évolution globale
298 000 €prix moyen
2025
366 000 €
3 268 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2019
230 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
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179logements autorisés
18 396 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 570 m²1
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1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
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