UNE MAISON 6 pièces — 260 500 €
8 RUE DES CHARMILLES 50300 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senier-sous-Avranches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Senier-sous-Avranches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senier-sous-Avranches
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 500 €prix moyen
2025
260 500 €
2 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire393 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière809 m · Public
Collège
Collège la Chaussonnière809 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
147permis récents
179logements autorisés
18 396 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 570 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1