UNE MAISON 4 pièces — 197 170 €
106 ALL DU PRE VALLET 01290 CROTTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 170 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 379 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crottet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Crottet (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crottet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Le PiquantREGION - cars Région Ain852 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D28CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
182 233 €prix moyen
2025
197 170 €
2 376 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2015
167 296 €
194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire347 m · Public
Permis de construire Commune de CROTTET
106permis récents
167logements autorisés
21 382 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements455 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1