UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €

93 RUE DES TERRASSES 01290 CROTTET
Vendu le 24 décembre 2024
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH115
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crottet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crottet (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crottet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault250 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault250 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault250 m
Gare de Pont de VeyleREGION - cars Région Ain302 m
Rue de la PosteREGION - cars Région Ain841 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 000 €prix moyen
2024
237 000 €
2 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 495 EUR/m²0 m2024
95 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
239 853 €
2 726 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
240 210 €
2 730 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire910 m · Public
Collège
Collège George Sand984 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CROTTET

106permis récents
167logements autorisés
21 382 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements148 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

6 logements455 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1