UNE MAISON 3 pièces — 88 600 €
14 BD JEAN JAURES 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 600 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP311
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liberté Martineaux
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41146 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41152 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
ChâteaudunTransilien;TER;RER711 m
ChâteaudunTransilien;TER;RER711 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D955Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 600 €prix moyen
2025
88 600 €
1 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics81 · 113 m
Santé67 · 175 m
Commerces24 · 154 m
Sport/Loisirs19 · 342 m
Enseignement12 · 278 m
Transports3 · 392 m
Tourisme1 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République768 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République813 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaudun866 m ·
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1