UN APPARTEMENT 3 pièces — 420 000 €
57 MTE DU SIRIUS 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle N232
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202300. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AvoriazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha665 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
-30,1% évolution globale
277 417 €prix moyen
2025
166 000 €
4 882 EUR/m² -60,5% 2025
420 000 €
6 176 EUR/m² +127,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
5 441 EUR/m² -53,9% 2024
401 000 €
6 266 EUR/m² +91,9% 2024
209 000 €
5 971 EUR/m² +13,8% 2024
183 670 €
5 248 EUR/m² -57,4% 2023
431 000 €
6 952 EUR/m² +37,2% 2022
314 150 €
9 520 EUR/m² -0,9% 2022
317 000 €
9 324 EUR/m² +28,2% 2022
247 277 €
7 273 EUR/m² -1,1% 2021
250 000 €
7 143 EUR/m² +2,0% 2020
245 000 €
7 206 EUR/m² +3,2% 2018
237 330 €
6 781 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE329 m · Public
Permis de construire Commune de MORZINE
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138 073 m²surface plancher
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