UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
17 RUE LONGUE 13360 ROQUEVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DW95
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevaire Est
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Roquevaire (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquevaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Eglise de RoquevaireAubagne152 m
Eglise de RoquevaireAubagne152 m
Eglise de RoquevaireAubagne154 m
Eglise de RoquevaireAubagne154 m
Eglise de RoquevaireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER185 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-39,8% évolution globale
119 801 €prix moyen
2025
87 300 €
2 425 EUR/m² -27,3% 2025
120 000 €
2 500 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2025
133 000 €
2 180 EUR/m² +54,7% 2022
86 000 €
2 048 EUR/m² -26,5% 2022
117 000 €
2 438 EUR/m² +207,9% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -87,4% 2019
301 907 €
4 506 EUR/m² +503,8% 2015
50 000 €
1 389 EUR/m² -65,5% 2014
145 000 €
1 768 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (193)
Services publics91 · 35 m
Santé62 · 53 m
Commerces18 · 78 m
Sport/Loisirs13 · 109 m
Transports5 · 7 m
Enseignement3 · 167 m
Tourisme1 · 173 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle La Quinsounaio176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre322 m · Public
Collège
Collège Louis Aragon572 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE
256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement159 m²1