UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €

47 RUE DES FRERES MARTEL, 59119 WAZIERS
Vendu le 24 mars 2025
1 250 EUR/m²

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM310
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro310

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE10

Arrêts les plus proches

Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE259 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2288 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2296 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2303 m
Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE343 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
98 000 €
1 054 EUR/m²295 m2025
93 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
110 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
113 160 €
1 109 EUR/m²302 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Collège
Collège Romain Rolland160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guironnet251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie268 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Langevin276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta764 m · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1