UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
31 AV DES CROUETTES 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP208
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CrouettesSankéo118 m
CrouettesSankéo118 m
CrouettesSankéo121 m
CrouettesSankéo124 m
CrouettesSankéo124 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
244 250 €prix moyen
2025
247 000 €
2 205 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
241 500 €
2 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics102 · 104 m
Santé54 · 110 m
Commerces10 · 276 m
Sport/Loisirs9 · 347 m
Enseignement2 · 591 m
Transports2 · 787 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand530 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand717 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1