UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

3 RUE DU STADE 79160 BEUGNON-THIREUIL
Vendu le 18 février 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A980
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202013. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beugnon-Thireuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
1%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beugnon-Thireuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beugnon-Thireuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+101,6% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 273 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2023
134 000 €
2 436 EUR/m² +116,1%
2021
62 000 €
1 512 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
692 EUR/m²279 m2024
65 m²
Voir

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