UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

4 LE PAVILLON 79160 BEUGNON-THIREUIL
Vendu le 16 décembre 2024
692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A140
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beugnon-Thireuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
1%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beugnon-Thireuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beugnon-Thireuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
692 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 273 EUR/m²279 m2025
55 m²
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