UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
2 RUE DUMONT D URVILLE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CO48
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201920. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville-La Gare
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Gare Routière (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron46 m
Toulon (Central Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu48 m
Gare Routière (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron48 m
Toulon - Bus StationBlaBlaCar Bus49 m
Gare Routière (Toulon)Réseau Mistral;Téléphérique Faron51 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-57,3% évolution globale
135 563 €prix moyen
2025
112 000 €
3 733 EUR/m² +17,9% 2025
95 000 €
3 519 EUR/m² +179,4% Vente actuelle 2024
34 000 €
-60,9% 2022
87 000 €
5 438 EUR/m² -30,1% 2021
124 500 €
2 895 EUR/m² -36,2% 2021
195 000 €
2 349 EUR/m² +103,1% 2020
96 000 €
2 909 EUR/m² +7,3% 2020
89 500 €
1 517 EUR/m² +5,3% 2020
85 000 €
1 417 EUR/m² -63,8% 2019
235 000 €
3 357 EUR/m² +17,5% 2019
200 000 €
2 273 EUR/m² +8,1% 2018
185 000 €
2 176 EUR/m² +19,4% 2018
155 000 €
2 313 EUR/m² -22,5% 2018
200 000 €
1 351 EUR/m² +1 328,6% 2017
14 000 €
875 EUR/m² -94,7% 2016
262 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
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