UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
11 RUE LEBLOND SAINT HILAIRE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle CP20
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place d'Armes-Arsenal
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
VaubanRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
Péri / ObsRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
LibertéRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
LibertéZOU ! Proximité226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+10,0% évolution globale
75 230 €prix moyen
2025
55 000 €
2 619 EUR/m² -53,1% 2025
117 200 €
3 256 EUR/m² +110,3% 2025
55 740 €
3 097 EUR/m² -7,1% 2025
60 000 €
2 400 EUR/m² -83,1% Vente actuelle 2025
355 000 €
1 578 EUR/m² +491,7% 2025
60 000 €
3 000 EUR/m² -20,8% 2024
75 800 €
1 223 EUR/m² +309,7% 2024
18 500 €
804 EUR/m² -73,3% 2024
69 300 €
2 567 EUR/m² +1,9% 2024
68 000 €
2 519 EUR/m² +8,8% 2024
62 500 €
1 136 EUR/m² -27,3% 2023
86 000 €
2 205 EUR/m² +7,5% 2022
80 000 €
2 162 EUR/m² +14,4% 2022
69 900 €
2 255 EUR/m² +599,0% 2022
10 000 €
161 EUR/m² -85,3% 2021
68 000 €
2 615 EUR/m² -21,8% 2021
87 000 €
2 486 EUR/m² +67,3% 2021
52 000 €
2 600 EUR/m² -46,9% 2021
98 000 €
1 581 EUR/m² +122,7% 2019
44 000 €
1 630 EUR/m² -39,6% 2019
72 800 €
2 080 EUR/m² +21,3% 2018
60 000 €
2 857 EUR/m² +20,0% 2017
50 000 €
1 923 EUR/m² -10,7% 2015
56 000 €
2 240 EUR/m² +12,0% 2014
50 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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