UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 000 €
58 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle S64
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201703. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons I
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
r. des BasTransilien;TER;RER122 m
Gabriel Péri - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Gabriel Péri - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Gabriel Péri - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
275 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,7% évolution globale
153 263 €prix moyen
2025
217 000 €
6 028 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2025
135 000 €
6 136 EUR/m² +45,2% 2025
93 000 €
4 650 EUR/m² +3,3% 2024
90 000 €
5 000 EUR/m² -24,4% 2024
119 000 €
6 611 EUR/m² +19 900,0% 2024
595 €
-99,5% 2024
115 000 €
4 423 EUR/m² -26,8% 2024
157 030 €
4 907 EUR/m² +67,6% 2023
93 700 €
7 208 EUR/m² -57,1% 2023
218 500 €
5 463 EUR/m² +130,0% 2023
95 000 €
5 000 EUR/m² -33,6% 2023
143 000 €
7 944 EUR/m² -2,7% 2023
147 000 €
6 391 EUR/m² -68,7% 2023
470 000 €
8 246 EUR/m² +168,6% 2023
175 000 €
4 487 EUR/m² +118,8% 2023
80 000 €
4 211 EUR/m² -59,0% 2023
195 000 €
6 290 EUR/m² +65,3% 2022
118 000 €
6 211 EUR/m² -7,8% 2022
128 000 €
7 111 EUR/m² -5,3% 2022
135 100 €
7 111 EUR/m² -2,8% 2022
139 000 €
7 722 EUR/m² -53,7% 2021
300 500 €
7 908 EUR/m² +142,3% 2021
124 000 €
6 889 EUR/m² -34,0% 2020
188 000 €
7 833 EUR/m² -10,3% 2020
209 500 €
6 983 EUR/m² +304,8% 2020
51 750 €
3 981 EUR/m² -80,8% 2020
270 000 €
7 105 EUR/m² +25,0% 2020
216 000 €
5 268 EUR/m² -13,6% 2020
250 000 €
6 757 EUR/m² +122,6% 2020
112 300 €
3 119 EUR/m² -6,4% 2020
120 000 €
6 667 EUR/m² -35,9% 2019
187 200 €
6 686 EUR/m² +70,2% 2019
110 000 €
5 789 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
6 316 EUR/m² -35,8% 2019
187 000 €
5 054 EUR/m² +33,6% 2019
140 000 €
5 833 EUR/m² -2,8% 2019
144 000 €
5 143 EUR/m² +23,1% 2018
117 000 €
5 571 EUR/m² -49,8% 2018
233 000 €
5 683 EUR/m² +99,9% 2018
116 530 €
6 133 EUR/m² -21,3% 2018
148 000 €
4 625 EUR/m² -25,3% 2018
198 000 €
5 351 EUR/m² +98,0% 2018
100 000 €
4 545 EUR/m² -39,8% 2017
166 140 €
6 153 EUR/m² -10,7% 2017
186 000 €
5 027 EUR/m² +72,2% 2017
108 000 €
4 696 EUR/m² +33,3% 2017
81 000 €
4 263 EUR/m² -48,2% 2016
156 300 €
7 105 EUR/m² +75,6% 2016
89 000 €
4 944 EUR/m² -47,6% 2016
170 000 €
3 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1895)
Services publics807 · 29 m
Transports362 · 29 m
Santé352 · 58 m
Commerces255 · 33 m
Sport/Loisirs46 · 136 m
Enseignement39 · 151 m
Tourisme34 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry176 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry176 m · Privé
Collège
Collège Voltaire179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Berthe Morisot300 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1