UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

1 LA FORGE AUX BALAIS 50320 BEAUCHAMPS
Vendu le 27 novembre 2025
2 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201653. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +138,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Équilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauchamps (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Équilly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
21 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m
🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
4 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m
🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 240 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
625 EUR/m²151 m2024
88 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
938 EUR/m²1.7 km2025
96 m²
Voir

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