UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €
8 LA FORGE AUX BALAIS 50320 BEAUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 113 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B251
Contenance3 113 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Beauchamps (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchamps
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
82 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
82 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
130 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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