UNE MAISON 6 pièces — 179 000 €

25 RUE JEAN JAURES 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 03 décembre 2025
1 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1026
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1026

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201643. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P217
ILEVIA4

Arrêts les plus proches

HOUPLIN ANCOISNE - PharmacieRHDF-59-P234 m
HOUPLIN ANCOISNE - PharmacieRHDF-59-P262 m
PharmacieILEVIA72 m
HOUPLIN ANCOISNE - Pharmacie (Rue de Noyelles)RHDF-59-P273 m
HOUPLIN ANCOISNE - Pharmacie (Rue de Noyelles)RHDF-59-P281 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,6% évolution globale
202 040 €prix moyen
2025
179 000 €
1 377 EUR/m² -38,7% Vente actuelle
2021
292 120 €
3 246 EUR/m² +116,4%
2017
135 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
179 000 €
1 377 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
354 000 €
2 642 EUR/m²763 m2025
134 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
395 500 €
3 731 EUR/m²347 m2025
106 m²
Voir

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154logements autorisés
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