UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
45 RUE DES DOMELIERS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH48
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne37
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
COMPIÈGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212 m
COMPIEGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne12 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne78 m
CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne162 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+112,1% évolution globale
313 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 763 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2023
340 000 €
3 333 EUR/m² -12,6% 2023
389 000 €
5 557 EUR/m² +21,2% 2021
321 000 €
4 586 EUR/m² +94,5% 2020
165 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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142 810 m²surface plancher
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