UN APPARTEMENT 3 pièces — 562 000 €
227 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201117. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 22
Revenus
37 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Alleray - La Quintinie / Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Alleray - La QuintinieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+41,7% évolution globale
432 159 €prix moyen
2025
562 000 €
8 781 EUR/m² +100,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
9 655 EUR/m² +14,3% 2025
245 000 €
6 282 EUR/m² -22,7% 2025
317 000 €
7 548 EUR/m² +2,3% 2024
310 000 €
9 688 EUR/m² +24,0% 2024
250 000 €
10 000 EUR/m² -66,9% 2024
755 000 €
10 786 EUR/m² +163,1% 2023
287 000 €
11 038 EUR/m² -57,8% 2023
680 000 €
10 462 EUR/m² -21,4% 2022
865 000 €
9 611 EUR/m² +65,7% 2022
522 000 €
10 440 EUR/m² +79,4% 2022
291 000 €
8 314 EUR/m² -67,7% 2022
900 000 €
9 890 EUR/m² +73,1% 2022
520 000 €
9 811 EUR/m² +12 900,0% 2021
4 000 €
35 EUR/m² -99,3% 2021
551 800 €
11 496 EUR/m² -21,2% 2021
700 000 €
12 281 EUR/m² +53,8% 2021
455 000 €
11 375 EUR/m² -0,9% 2021
459 000 €
11 475 EUR/m² +27,5% 2021
360 000 €
15 000 EUR/m² +12,5% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² +6,7% 2019
300 000 €
8 571 EUR/m² -49,2% 2018
590 200 €
10 354 EUR/m² +49,4% 2018
395 010 €
7 900 EUR/m² +4,0% 2017
380 000 €
9 500 EUR/m² -11,6% 2017
430 000 €
9 773 EUR/m² +75,5% 2017
245 000 €
10 208 EUR/m² -52,4% 2016
515 000 €
8 306 EUR/m² +157,5% 2016
200 000 €
10 000 EUR/m² -52,9% 2016
425 000 €
10 625 EUR/m² -37,5% 2016
680 000 €
7 556 EUR/m² +64,6% 2016
413 000 €
8 604 EUR/m² +31,1% 2016
315 000 €
6 563 EUR/m² +13,6% 2015
277 400 €
5 779 EUR/m² -41,0% 2015
470 000 €
7 344 EUR/m² +126,0% 2015
208 000 €
5 200 EUR/m² -73,8% 2014
794 000 €
12 215 EUR/m² +326,4% 2014
186 190 €
10 952 EUR/m² -53,1% 2014
396 600 €
6 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4191)
Services publics1619 · 18 m
Santé1251 · 26 m
Commerces717 · 18 m
Transports297 · 97 m
Tourisme129 · 40 m
Enseignement113 · 83 m
Sport/Loisirs65 · 199 m
Écoles (10)
Lycée
LP Claude Anthime Corbon149 m · Public
Ecole
E.E.PU CORBON 3 rue Corbon158 m · Public
Ecole
E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray173 m · Public
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle225 m · Public
Ecole
E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt226 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune