UN APPARTEMENT 5 pièces — 200 000 €
122 RUE DU PONT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle EI8
Contenance5 789 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RUE DU PONTAuxR_M le bus56 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus61 m
POLICEAuxR_M le bus110 m
POLICEAuxR_M le bus111 m
POLICEAuxR_M le bus113 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+125,3% évolution globale
109 125 €prix moyen
2025
214 000 €
2 058 EUR/m² +7,0% 2025
200 000 €
1 739 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 753 EUR/m² +62,7% 2024
83 000 €
1 361 EUR/m² +13,7% 2024
73 000 €
1 197 EUR/m² -29,5% 2024
103 500 €
1 056 EUR/m² -17,2% 2024
125 000 €
1 894 EUR/m² +681,3% 2024
16 000 €
-80,2% 2024
81 000 €
802 EUR/m² -32,5% 2023
120 000 €
1 579 EUR/m² -9,1% 2023
132 000 €
1 347 EUR/m² +22,2% 2022
108 000 €
908 EUR/m² +1,9% 2022
106 000 €
1 536 EUR/m² +28,8% 2021
82 300 €
1 210 EUR/m² -58,0% 2021
195 962 €
1 225 EUR/m² +106,3% 2021
95 000 €
1 267 EUR/m² -14,0% 2021
110 500 €
1 493 EUR/m² -21,3% 2020
140 400 €
1 433 EUR/m² +82,3% 2020
77 000 €
1 262 EUR/m² -34,2% 2020
117 000 €
1 519 EUR/m² -50,2% 2019
235 000 €
1 880 EUR/m² +235,7% 2019
70 000 €
1 061 EUR/m² +1,4% 2019
69 000 €
1 045 EUR/m² -42,5% 2019
120 000 €
1 224 EUR/m² -18,9% 2019
148 000 €
1 423 EUR/m² +80,5% 2018
82 000 €
1 139 EUR/m² +20,6% 2018
68 000 €
1 015 EUR/m² -26,1% 2018
92 000 €
852 EUR/m² +2,2% 2018
90 000 €
563 EUR/m² -30,8% 2018
130 000 €
922 EUR/m² +1 060,7% 2017
11 200 €
243 EUR/m² -90,4% 2017
117 000 €
1 918 EUR/m² +8,3% 2016
108 000 €
1 459 EUR/m² +27,1% 2016
85 000 €
1 349 EUR/m² -43,3% 2016
150 000 €
1 442 EUR/m² +2,0% 2016
147 000 €
1 427 EUR/m² +98,6% 2015
74 000 €
1 042 EUR/m² -0,2% 2015
74 140 €
1 044 EUR/m² -12,8% 2014
85 000 €
1 149 EUR/m² -10,5% 2014
95 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1