UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
14 RUE DE LA COUTURE 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200511. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Parc des Glissoires
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,67%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ThumerelleTADAO300 m
ThumerelleTADAO303 m
EgliseTADAO422 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,9% évolution globale
71 333 €prix moyen
2025
55 000 €
753 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2023
47 000 €
644 EUR/m² -58,0% 2022
112 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
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