UNE MAISON 2 pièces — 28 500 €
34 RTE DE QUILLEBEUF 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Saint-Paul
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,23%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)7
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)308 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)701 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)768 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)768 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)768 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-74,1% évolution globale
95 170 €prix moyen
2025
28 500 €
445 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2022
147 000 €
2 100 EUR/m² +33,6% 2018
110 010 €
1 572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Simone Sauteur524 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Sauteur524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine529 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur550 m · Privé
Collège
Collège Pierre et Marie Curie761 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
51permis récents
58logements autorisés
6 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement70 m²1