UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5 RUE DE LA BRASSERIE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD122
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Saint-Paul
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)10
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)146 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)300 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)419 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)419 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)419 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,3% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 481 EUR/m² -5,7% 2019
212 000 €
914 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest473 m ·
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
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