UNE MAISON 2 pièces — 225 000 €
56 CHE DU PELLERAT 01140 GARNERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²3 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1602
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garnerans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Garnerans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garnerans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain168 m
La GareREGION - cars Région Ain557 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D96A - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D96ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale/Route nommée D96A - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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