UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
1987 RTE DEPARTEMENTALE 933 01140 GARNERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B846
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro846
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089185. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 169 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garnerans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Garnerans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garnerans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
La GareREGION - cars Région Ain192 m
VillageREGION - cars Région Ain544 m
B. Mizériat Tr GiroudREGION - cars Région Ain907 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
43 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
161 050 €prix moyen
2025
175 000 €
2 083 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2016
147 100 €
1 751 EUR/m²Biens comparables
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