UNE MAISON 4 pièces — 215 600 €

1 RUE DES VERDIERS CHADRAT 63450 SAINT-SATURNIN
Vendu le 07 août 2025
1 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 600 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL99
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+0,8% évolution globale
185 067 €prix moyen
2025
215 600 €
1 609 EUR/m² +71,7% Vente actuelle
2023
125 600 €
1 495 EUR/m² -41,3%
2017
214 000 €
2 853 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
215 600 €
1 609 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 686 EUR/m²1.7 km2025
121 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
276 100 €
2 030 EUR/m²1.8 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 86 m
Sport/Loisirs1 · 578 m

Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN

34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement128 m²1