UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

1 IMP DES MIMOSAS 83136 GAREOULT
Vendu le 28 octobre 2025
779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE49
Contenance1 856 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garéoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 017
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Loyers de référence Gar�oult (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
18,40%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garéoult

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations Remontée Nappe07/02/2014 - 18/02/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

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Les ChabertsMOUVENBUS 2621 m
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Les ChabertsMOUVENBUS 2623 m
La Source - GaréoultMOUVENBUS 2937 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
779 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
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77 m²
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90%
UNE MAISON · 2p
290 000 €
3 671 EUR/m²212 m2025
79 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
104 000 €
1 405 EUR/m²1.4 km2025
74 m²
Voir

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