UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
7 1 LE VILLAGE 83136 GAREOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 292 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM42
Contenance1 222 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002933. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garéoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gar�oult (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garéoult
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations Remontée Nappe07/02/2014 - 18/02/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 24
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,7% évolution globale
184 250 €prix moyen
2025
104 000 €
1 405 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2014
264 500 €
3 574 EUR/m²Biens comparables
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