UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
61 RUE DEVOSGE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle HK183
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199971. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Cours FleuryKEOLIS DIJON44 m
Cours FleuryKEOLIS DIJON141 m
DupuisKEOLIS DIJON150 m
BarbeKEOLIS DIJON202 m
DupuisKEOLIS DIJON206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
155 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
270 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+1 095,7% évolution globale
106 176 €prix moyen
2025
166 800 €
3 033 EUR/m² +156,6% 2025
65 000 €
2 241 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2024
85 300 €
3 412 EUR/m² -48,3% 2023
165 000 €
3 929 EUR/m² +1,5% 2023
162 500 €
3 693 EUR/m² -9,6% 2023
179 800 €
3 100 EUR/m² -0,1% 2023
180 000 €
2 769 EUR/m² +205,1% 2022
59 000 €
2 034 EUR/m² -65,3% 2022
170 000 €
2 787 EUR/m² +2,4% 2021
166 000 €
2 767 EUR/m² -27,0% 2021
227 500 €
2 993 EUR/m² +61,3% 2021
141 050 €
2 565 EUR/m² +61,0% 2020
87 605 €
3 504 EUR/m² +447,5% 2020
16 000 €
+6,7% 2018
15 000 €
-86,4% 2017
110 000 €
1 571 EUR/m² -19,7% 2016
137 000 €
2 283 EUR/m² +7,9% 2016
127 000 €
3 024 EUR/m² +18,7% 2016
107 000 €
2 432 EUR/m² +10 600,0% 2016
1 000 €
23 EUR/m² -98,4% 2016
62 000 €
1 771 EUR/m² +418,4% 2015
11 960 €
-84,9% 2015
79 000 €
1 881 EUR/m² -33,6% 2014
118 945 €
1 950 EUR/m² +752,7% 2014
13 950 €
Biens comparables
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ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE131 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dijon294 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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2
13 logements1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1